校长必看-培训机构选址注意事项，清晰明了，看这个就够了

在十多年的教培创业过程中，我亲自经历了很多次校区选址敲定，而且每一个选址我都会亲自去现场再确定性的了解一下相关的情况，也仍然还是踩过很多坑。总结下来一个很重要的观点就是选址非常重要，它对校区的招生影响非常大。所以千万要高度重视。我看网上也有不少人在分享这方面的东西，我帮大家整理精简了一下，也结合我个人的经验做了一些补充，希望用简洁的内容让大家快速了解选址应该注意的方面。

1 培训机构扎堆的地方。培训机构扎堆意味着这里很可能附近有一所或几所有实力的学校或小区，生源充足，自然客户流量大，把学校开在这里，对校区的招生非常有力，可能不用怎么宣传，无形之中就会带来大量的学员和家长到访咨询。但缺点也非常突出。家长比较心理比较大，往往会多家比较，特别是比师资，其次是比价格。在这种培训机构扎堆的地方（调研一下可能你会发现招生好的机构的确师资也比较强），如果你师资力量和资金实力不怎么样，建议最好还是回避。

2 优先选择交通便利的地方，比如公交或地铁直达。特别是地铁站旁。因为家长带着孩子来咨询了解及报名以后，除非是年龄特别小的孩子要家长带着来，平时更多的可能是孩子自己来校区参加培训。家长势必考虑孩子到校区是否方便，路上是否安全。

3 尽量避免选择在写字楼高层。如果租在写字楼里，尽量选择6层以下，方便在靠近马路的窗户外打户外广告。对招生引流作用明显。

4 优先考虑小区住宅人口密集的地方，特别是有一定消费实力且居住密度不低的小区附近。

5 停车是否方便，门口道路是不是单行线，也会对招生产生影响。家长带孩子来咨询了解，很多都是晚上或周末节假日开车带着孩子来了解。

6 商业综合体往往也是一个不错的选择。平时逛商场就会经常收到各种培训机构发传单，搞活动，引导家长带着孩子过去试听试学。

7 门口或户口是否适合做一个或几个显眼的门口或广告牌。有一个显示的广告牌对招生的影响非常大。

8 同层或对门或隔壁尽量不要有游戏厅、网吧、娱乐场所、麻将馆等。

9 尽量避免使用小区房来办学。租金倒的确很便宜，这种便宜是得不偿失的。你想，家长带着孩子来咨询了解，肯定会多家比较，很大可能会觉得在小区房里面办学显得不正规，对招生带来直接的负面影响，而且即使是报名，可能也会导致单笔较小的问题。

10 如果一个地方你感觉很好，但却奇怪地发现没有一家培训机构在旁边。那么你就要小心了。不一定是你捡到了宝，可能那里的确有一定问题。比如可能学校是封闭式管理，学生不能出来。

11竞争对手调研。其他机构的课程特色、价格水平、师资水平、有无证照、学员大概数量等。如果其他家的价格比你的预计价格低很多，那你在这里就会很困难。家长报名受价格的影响还是很大的。

12 如果是租在写字楼的，要考虑周末会不会大门不开。这是笔者亲自踩过的坑。场地租下来了才知道周末两天写字楼大门是关闭着的，只有后面的小门开着。和物业咨询才了解到周末一部分保安休息，出于安全考虑，所以把周末写字楼的大门就不开了。经过一番沟通，好不容易把门开了，我们的理由是我们周末派人在一楼值班接待和登记所有来访，相当于我们给写字楼安排了免费的周末保安，当然对于我们也才有了接待家长的方便。

13 如果租在小区房里，要考虑小区大门、楼栋是否有门禁，是否要刷卡才能开门。甚至电梯是否要刷卡才能到达相应的楼层。有的小区的门禁卡办的很贵，100元甚至200元一张卡，这样的话，对办学就不方便了，至少莫名地多了一项成本开支，而且对新生家长的咨询到访非常不便。

14 租房建议面积，有的地方教育局是对办学房屋面积是有最低要求的，我们这里讲的不是最低要求。我们说的是建议面积。个人建议400~800平方相对合适。面积太小，容易让家长感觉机构不太有实力，对招生产生困难；面积太大到处空着也浪费，租金压力也大。如果一个机构招生和运营没问题，在校区全年的开支当中，校区租金其实只是相对较小的一个开支。对于那些信心不是很足，只是开着试一下的朋友，有的想着租个小的试试，做的好才做，做的不好就关了，损失不大。但基本上以这样的心态创业的朋友，十之八九都是关门收场，血本无归。创业不是试一下能做成的，必须要有打老虎（不是你死就是我活）一样的决心，全面的准备，才有可能成功。

15 关于卫生间。最好是选择有公用卫生间的。公用卫生间往往有物业的清洁阿姨进行清扫。如果卫生间在校区内部，一个卫生不够用，两个卫生间都经常会很紧张，最麻烦的还是卫生的清理问题，总有一些学生会把卫生间弄的又脏又臭，对校区的形象、老学员及新学员及学员家长产生很不好的印象。

16了解当地政策，最好是打电话或实地到教育局民办教育科咨询一下办学相关要求。结合当地政策，了解房屋性质是否符合要求，是住宅，商住还是写字楼？面积是否达标（有的城市的教育局对机构办学是最小面积要求的）？房屋安全质量是否合格（当时政策有要求的话）？消防通道是否有达标，是否有消防合格证（一般都有这个要求）。

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